Gujarati Call Center Speech Dataset for Real Estate

This Gujarati speech dataset features real-world call center conversations from the Real Estate domain. With detailed metadata and accurate transcriptions, it’s designed to power ASR systems, voice AI, and conversational agents.

About this Off-the-shelf Speech Dataset

Introduction

This Gujarati Call Center Speech Dataset for the Real Estate industry is purpose-built to accelerate the development of speech recognition, spoken language understanding, and conversational AI systems tailored for Gujarati -speaking Real Estate customers. With over 30 hours of unscripted, real-world audio, this dataset captures authentic conversations between customers and real estate agents ideal for building robust ASR models.

Curated by FutureBeeAI, this dataset equips voice AI developers, real estate tech platforms, and NLP researchers with the data needed to create high-accuracy, production-ready models for property-focused use cases.

Speech Data

The dataset features 30 hours of dual-channel call center recordings between native Gujarati speakers. Captured in realistic real estate consultation and support contexts, these conversations span a wide array of property-related topics from inquiries to investment advice offering deep domain coverage for AI model development.

•Participant Diversity:

•

Speakers: 60 native Gujarati speakers from our verified contributor community.

•

Regions: Representing different regions across Gujarat to ensure accent and dialect variation.

•

Participant Profile: Balanced gender mix (60% male, 40% female) and age range from 18 to 70.

•Recording Details:

•

Conversation Nature: Naturally flowing, unscripted agent-customer discussions.

•

Call Duration: Average 5–15 minutes per call.

•

Audio Format: Stereo WAV, 16-bit, recorded at 8kHz and 16kHz.

•

Recording Environment: Captured in noise-free and echo-free conditions.

Topic Diversity

This speech corpus includes both inbound and outbound calls, featuring positive, neutral, and negative outcomes across a wide range of real estate scenarios.

•Inbound Calls:

•Property Inquiries

•Rental Availability

•Renovation Consultation

•Property Features & Amenities

•Investment Property Evaluation

•Ownership History & Legal Info, and more

•Outbound Calls:

•New Listing Notifications

•Post-Purchase Follow-ups

•Property Recommendations

•Value Updates

•Customer Satisfaction Surveys, and others

Such domain-rich variety ensures model generalization across common real estate support conversations.

Transcription

All recordings are accompanied by precise, manually verified transcriptions in JSON format.

•Transcription Includes:

•Speaker-Segmented Dialogues

•Time-coded Segments

•Non-speech Tags (e.g., background noise, pauses)

•High transcription accuracy with word error rate below 5% via dual-layer human review.

These transcriptions streamline ASR and NLP development for Gujarati real estate voice applications.

Metadata

Detailed metadata accompanies each participant and conversation:

•

Participant Metadata: ID, age, gender, location, accent, and dialect.

•

Conversation Metadata: Topic, call type, sentiment, sample rate, and technical details.

This enables smart filtering, dialect-focused model training, and structured dataset exploration.

Usage and Applications

This dataset is ideal for voice AI and NLP systems built for the real estate sector:

•

Automatic Speech Recognition (ASR): Train high-accuracy speech-to-text models in Gujarati.

•

Speech Analytics: Extract insights on buyer interest, investment intent, and property preferences.

•

Chatbots & Voice Assistants: Develop smart real estate virtual agents.

•

Sentiment Analysis: Detect urgency, uncertainty, or interest in property-related calls.

•

Generative AI: Fine-tune Gujarati language models for summarizing or responding to property inquiries.

Secure and Ethical Collection

•Data collected via FutureBeeAI’s secure platform “Yugo” with strict ethical oversight.

•No personally identifiable information is included.

•Fully compliant with global data privacy standards and copyright-free.

Updates and Customization

We continuously enhance this dataset with new recordings and offer full customization:

•Customization Options:

•

Environment: Silent, noisy, or varied real-world conditions on request.

•

Sample Rate: Adjustable from 8kHz to 48kHz.

•

Transcription: Custom formats and QA guidelines available.

License

This Real Estate domain dataset is commercially licensed and ready for use in your Gujarati ASR, NLP, and voice AI workflows.

Use Cases

Call Center Conversational AI

Use of speech data for Automatic Speech Recognition

ASR

Chatbot

Language Modelling

TTS

Speech Analytics

Dataset Sample(s)

ATTRIBUTES

CHANNEL 1 :Male(23)

CHANNEL 2 :Male(23)

TOPIC :Flat booking inquiry

CALL TYPE :Inbound

FORMAT :wav, json

TRANSCRIPTION

LABEL	START	END	CHANNEL	TRANSCRIPT

Speech	1.245	2.365	Speaker-1	<lang:Foreign>Hello FutureBee</lang:Foreign>
Speech	1.505	2.745	Speaker-2	<lang:Foreign>Hello FutureBee</lang:Foreign>
Speech	6.765	10.045	Speaker-1	<lang:Foreign>hello welcome! </lang:Foreign>કૃષ્ણમ <lang:Foreign>developers</lang:Foreign> માંથી <PII>સૌરભ</PII> વાત કરી રહ્યો છું શું <lang:Foreign>help</lang:Foreign> કરી શકું?
Speech	10.345	11.365	Speaker-1	શું <lang:Foreign>help</lang:Foreign> કરી શકું?
Speech	12.045	19.165	Speaker-2	<lang:Foreign>Hello,</lang:Foreign> હું <PII>જયેશ</PII> વાત કરી રહ્યો છું હું કૃષ્ણનમ <lang:Foreign>society</lang:Foreign> માં <lang:Foreign>two <initial>BHK</initial> flat</lang:Foreign> અથવાં તો <lang:Foreign>three <initial>BHK</initial> flat</lang:Foreign> લેવાનું વિચારતો હતો. તો મને થોડી <lang:Foreign>details</lang:Foreign> જોઈતી હતી.
Speech	19.825	22.345	Speaker-2	તો મને થોડી <lang:Foreign>details</lang:Foreign> જોઈતી હતી.
Speech	27.365	31.105	Speaker-1	<lang:Foreign>okay</lang:Foreign> બરોબર, તમારું <lang:Foreign>budget</lang:Foreign> અને <lang:Foreign>location</lang:Foreign> તમારે કઈ રીતનું જોઈએ છે?
Speech	31.885	39.125	Speaker-2	મારુ <lang:Foreign>budget approx</lang:Foreign> ચાલીસ થી સાઈઠ લાખ રૂપિયાનું છે અને મારે <lang:Foreign>riverfront</lang:Foreign> નજીકમાં હું મારો એક મકાન ગોતી રહ્યો હતો.
Speech	43.925	47.205	Speaker-1	ઓકે વાંધો નહીં. કૃષ્ણનમ <lang:Foreign>society</lang:Foreign> માં અત્યારે <lang:Foreign>two <initial>BHK</initial></lang:Foreign> નો. પીસ્તાલીસ લાખ આસપાસ ભાવ ચાલી રહેલ છે અને <lang:Foreign>three <initial>BHK</initial></lang:Foreign> અઠ્ઠાવન લાખ સુંધીમાં છે
Speech	48.005	52.065	Speaker-1	પીસ્તાલીસ લાખ આસપાસ ભાવ ચાલી રહેલ છે અને <lang:Foreign>three <initial>BHK</initial></lang:Foreign> અઠ્ઠાવન લાખ સુંધીમાં છે
Speech	54.145	58.425	Speaker-2	અચ્છા તો આપણે <lang:Foreign>society</lang:Foreign> શું શું <lang:Foreign>facility available</lang:Foreign> હશે?
Speech	61.985	67.485	Speaker-1	<lang:Foreign>okay society</lang:Foreign> તો સારી છે. આમાં <lang:Foreign>club house</lang:Foreign> તમને મળશે. <lang:Foreign>garden area</lang:Foreign> છે, <lang:Foreign>children play area</lang:Foreign> અને <lang:Foreign>twenty four in to seven security</lang:Foreign> પણ છે તો એમાં કોઈ <lang:Foreign>issue</lang:Foreign> નહિ રહે.
Speech	68.005	72.645	Speaker-1	અને <lang:Foreign>twenty four in to seven security</lang:Foreign> પણ છે તો એમાં કોઈ <lang:Foreign>issue</lang:Foreign> નહિ રહે.
Speech	74.065	80.345	Speaker-2	અચ્છા એટલે <lang:Foreign>security</lang:Foreign> ને બધું તો છે, <lang:Foreign>but society</lang:Foreign> માં <lang:Foreign>parking</lang:Foreign> અને <lang:Foreign><initial>CCTV</initial></lang:Foreign> ની <lang:Foreign>facility available</lang:Foreign> છે કે પછી
Speech	83.605	86.185	Speaker-1	હાં, <lang:Foreign>society</lang:Foreign> માં એક <lang:Foreign>basement parking</lang:Foreign> <lang:Foreign>per flat allot</lang:Foreign> કરવામાં આવે છે અને <lang:Foreign>full security coverage</lang:Foreign> છે અને <lang:Foreign>special visiting parking</lang:Foreign> પણ છે. તો કોઈ <lang:Foreign>visitor</lang:Foreign> આવે તો એના માટે અલગથી <lang:Foreign>parking</lang:Foreign> આપેલી.
Speech	86.685	88.645	Speaker-1	<lang:Foreign>per flat allot</lang:Foreign> કરવામાં આવે છે અને
Speech	89.085	95.645	Speaker-1	<lang:Foreign>full security coverage</lang:Foreign> છે અને <lang:Foreign>special visiting parking</lang:Foreign> પણ છે. તો કોઈ <lang:Foreign>visitor</lang:Foreign> આવે તો એના માટે અલગથી <lang:Foreign>parking</lang:Foreign> આપેલી.
Noise	96.689	97.274	null	-
Speech	97.325	104.725	Speaker-2	અચ્છા, અને મારે આ <lang:Foreign>flat</lang:Foreign> લેવો હોય તો એના ઉપર <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> કરવા માટે મને થોડુંક જણાવજો ને કઈ રીતનું શું <lang:Foreign>process</lang:Foreign> કરવી પડશે?
Speech	107.349	110.485	Speaker-1	<lang:Foreign>okay loan</lang:Foreign> માટે તમે <lang:Foreign>business</lang:Foreign> કરો છો? કે ક્યાંય <lang:Foreign>job</lang:Foreign> કરો છો?
Speech	111.465	113.145	Speaker-2	હું અત્યારે <lang:Foreign>job</lang:Foreign> કરું છું.
Speech	116.205	121.345	Speaker-1	<lang:Foreign>okay ,</lang:Foreign> તો આપણા <lang:Foreign>loan partner</lang:Foreign> જોડેથી તમને એસી ટકા સુધીની <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> મળી શકશે.
Noise	121.703	121.988	null	-
Noise	122.627	122.897	null	-
Speech	123.065	129.785	Speaker-2	એસી ટકા સુધીની <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> મળી શકશે તો એમાં આપણે <lang:Foreign><initial>EMI</initial></lang:Foreign> નું કેટલું આવશે? અને શું થશે? એનું. જરા મને જણાવજો ને.
Speech	132.285	133.925	Speaker-1	<lang:Foreign>okay ,</lang:Foreign> તો <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> માટે તમારે. <lang:Foreign>per annum</lang:Foreign> સાડા સાત <lang:Foreign>percent</lang:Foreign> નું <lang:Foreign>intrest</lang:Foreign> રહેશે. વીસ વર્ષની <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> થઈ જશે. અને <lang:Foreign><initial>EMI</initial></lang:Foreign> તમારે <lang:Foreign>approx</lang:Foreign> પાત્રીસ હજાર આસપાસ <lang:Foreign>per month <initial>EMI</initial></lang:Foreign> આવશે.
Speech	134.645	139.345	Speaker-1	<lang:Foreign>per annum</lang:Foreign> સાડા સાત <lang:Foreign>percent</lang:Foreign> નું <lang:Foreign>intrest</lang:Foreign> રહેશે. વીસ વર્ષની <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> થઈ જશે.
Speech	140.465	145.125	Speaker-1	અને <lang:Foreign><initial>EMI</initial></lang:Foreign> તમારે <lang:Foreign>approx</lang:Foreign> પાત્રીસ હજાર આસપાસ <lang:Foreign>per month <initial>EMI</initial></lang:Foreign> આવશે.
Speech	146.585	148.245	Speaker-2	પાત્રીસ હજાર આસપાસ <lang:Foreign>per month</lang:Foreign> અને આપણે <lang:Foreign>down payment</lang:Foreign> આમાં કેટલુંક ભરવું પડશે?
Speech	148.725	151.405	Speaker-2	અને આપણે <lang:Foreign>down payment</lang:Foreign> આમાં કેટલુંક ભરવું પડશે?
Speech	154.425	159.025	Speaker-1	<lang:Foreign>down payment</lang:Foreign> તો જે. <lang:Foreign>flat</lang:Foreign> ની <lang:Foreign>price</lang:Foreign> હોય એના દસ વીસ ટકા <lang:Foreign>down payment</lang:Foreign> ભરવું પડે.
Speech	159.965	163.205	Speaker-2	દસ વિસ ટકા જ ભરવાનું હોય <lang:Foreign>down payment</lang:Foreign> બાકી બધી <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> માં આવી જાશે
Speech	165.605	165.825	Speaker-2	હમ્
Speech	165.685	168.785	Speaker-1	હા, લોન થશે એટલે થઈ જશે <lang:Foreign>loan salary slip</lang:Foreign> ઉપર
Speech	169.885	174.485	Speaker-2	તો મારે <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> કરાવવી હોય તેના માટે કયા કયા <lang:Foreign>documents</lang:Foreign> લાવવા પડશે?એ જરાક મને જણાવજોને.
Speech	178.865	183.605	Speaker-1	<lang:Foreign>document</lang:Foreign> માં આધાર <lang:Foreign>card</lang:Foreign> જોઈશે, તમારો <lang:Foreign>job</lang:Foreign> કરતા હોય તો <lang:Foreign>salary slip</lang:Foreign> ત્રણ મહિના ની. <lang:Foreign>bank statement</lang:Foreign> જોઈશે છ મહિનાનું અને <lang:Foreign>income tax</lang:Foreign> ના <lang:Foreign>return</lang:Foreign> ભરેલા જોઈશે <lang:Foreign>last</lang:Foreign> બે વર્ષના.
Speech	184.445	189.005	Speaker-1	<lang:Foreign>bank statement</lang:Foreign> જોઈશે છ મહિનાનું અને <lang:Foreign>income tax</lang:Foreign> ના <lang:Foreign>return</lang:Foreign> ભરેલા જોઈશે
Speech	189.685	190.845	Speaker-1	<lang:Foreign>last</lang:Foreign> બે વર્ષના.
Speech	192.565	194.865	Speaker-2	એટલે <lang:Foreign>income tax</lang:Foreign> ના <lang:Foreign>return last</lang:Foreign> બે વર્ષના.
Speech	196.985	197.345	Speaker-1	હા.
Speech	197.665	202.205	Speaker-2	અચ્છા, અને આપણે <lang:Foreign>flat registration</lang:Foreign> ની <lang:Foreign>process</lang:Foreign> કેવી રીતની હોય છે? એનું જરાક મને કહેજો.
Speech	204.805	211.025	Speaker-1	<lang:Foreign>okay, loan</lang:Foreign> નું <lang:Foreign>approval</lang:Foreign> આવી જાય તો <lang:Foreign>registration</lang:Foreign> થઈ જશે. <lang:Foreign>stamp duty</lang:Foreign> અને <lang:Foreign>registration</lang:Foreign> ની <lang:Foreign>fee</lang:Foreign> રહેશે અઢી લાખ રૂપિયા જેવી. એ ભરવાની રહેશે.
Speech	211.865	212.885	Speaker-1	એ ભરવાની રહેશે.
Speech	214.085	216.405	Speaker-2	એટલે <lang:Foreign>flat registration fee</lang:Foreign> અઢી લાખ રૂપિયા?
Speech	218.925	221.265	Speaker-1	હા દસ્તાવેજ ને <lang:Foreign>stamp duty</lang:Foreign> ના અઢી લાખ રૂપિયા થશે.
Speech	221.945	222.545	Speaker-2	શક્ય.
Speech	223.125	229.645	Speaker-2	તો અત્યારે કોઈ <lang:Foreign>discount</lang:Foreign> કે કોઈ એવી રીતમાં <lang:Foreign>available</lang:Foreign> હોય તો જરાક મને જણાવજો ને કે અમારે કઈ રીતના એમાંથી થોડું
Noise	225.980	226.205	null	-
Speech	230.125	232.085	Speaker-2	<lang:Foreign>discount</lang:Foreign> મલતું હોય તો વધારે સારું રેય
Speech	234.965	237.725	Speaker-1	<lang:Foreign>okay ,</lang:Foreign> જો તમે એક <lang:Foreign>week</lang:Foreign> માં <lang:Foreign>booking</lang:Foreign> કરાવો તો. દોઢ લાખ સુધીનું <lang:Foreign>discount builder</lang:Foreign> જોડેથી થઈ જશે તમારું.
Speech	238.245	241.085	Speaker-1	દોઢ લાખ સુધીનું <lang:Foreign>discount builder</lang:Foreign> જોડેથી થઈ જશે તમારું.
Speech	242.645	244.825	Speaker-2	એટલે <lang:Foreign>week</lang:Foreign> પહેલા <lang:Foreign>booking</lang:Foreign> કરાઈયે તો?
Speech	246.845	251.525	Speaker-1	હાં એક <lang:Foreign>week</lang:Foreign> ની અંદર <lang:Foreign>booking</lang:Foreign> કરાવો છો તો <lang:Foreign>builder</lang:Foreign> જોડેથી દોઢ લાખ સુંધીનું <lang:Foreign>discount</lang:Foreign> કરાવી આપીશું
Speech	252.425	256.305	Speaker-2	અને એમાં આપણે કોઈ <lang:Foreign>furnish</lang:Foreign> નો વિક <lang:Foreign>available</lang:Foreign> છે વિકલ્પ? કે પછી ખાલી એમ એમને એમ ખાલી ઘર જ આય જશે કોઈ <lang:Foreign>furniture</lang:Foreign> વગર.
Speech	257.745	260.765	Speaker-2	ખાલી એમ એમને એમ ખાલી ઘર જ આય જશે કોઈ <lang:Foreign>furniture</lang:Foreign> વગર.
Speech	263.885	270.705	Speaker-1	<lang:Foreign>furnished flat</lang:Foreign> માટે <lang:Foreign>option available</lang:Foreign> છે. એના માટે પાંચ લાખ જેવું <lang:Foreign>extra</lang:Foreign> થશે. એમાં <lang:Foreign>semi furnished flat</lang:Foreign> પણ <lang:Foreign>available</lang:Foreign> જ છે.
Noise	269.985	270.240	null	-
Noise	270.839	271.054	null	-
Speech	272.465	276.225	Speaker-2	તો હું એક વખત આ <lang:Foreign>flat visit</lang:Foreign> કરવા માગુ છું. તો હું ક્યારે <lang:Foreign>visit</lang:Foreign> કરવા આવી શકુ?
Speech	279.545	280.585	Speaker-1	<lang:Foreign>okay ,</lang:Foreign> તો~ ક્યારે પણ આવી શકો છો. કાલે અગિયાર વાગે આસપાસ <lang:Foreign>free</lang:Foreign> હોય તો આવી જાવ.
Speech	280.885	284.865	Speaker-1	ક્યારે પણ આવી શકો છો. કાલે અગિયાર વાગે આસપાસ <lang:Foreign>free</lang:Foreign> હોય તો આવી જાવ.
Speech	286.345	287.985	Speaker-2	કાલે અંગિયાર વાગ્યા સુધી~ હું તમને સાંજ સુંધી માં જણાવું તો કઈ વાંધો આવશે કે પછી?
Speech	288.585	291.845	Speaker-2	હું તમને સાંજ સુંધી માં જણાવું તો કઈ વાંધો આવશે કે પછી?
Speech	294.125	295.605	Speaker-1	ના વાંધો નઈ આવી જજોને.
Speech	296.825	299.785	Speaker-2	એટલે કાલે અગિયાર વાગ્તા સુધી તો મારા <lang:Foreign>family</lang:Foreign> સાથે આવું. અને બધું <lang:Foreign>flat</lang:Foreign> નું જોઈને? વાતચીત કરીએ ત્યાજ તો. ચાલશે કે પછી એની માટે અપણે અલગથી ક્યારેક મળવું પડશે.
Speech	300.525	301.905	Speaker-2	અને બધું <lang:Foreign>flat</lang:Foreign> નું જોઈને?
Speech	302.485	303.985	Speaker-2	વાતચીત કરીએ ત્યાજ તો.
Speech	304.505	307.305	Speaker-2	ચાલશે કે પછી એની માટે અપણે અલગથી ક્યારેક મળવું પડશે.
Speech	310.185	316.005	Speaker-1	વાંધો નઈ કાલે આવો <lang:Foreign>family</lang:Foreign> સાથે <lang:Foreign>furnished flat</lang:Foreign> પણ બતાવી દઈશું. <lang:Foreign>two <initial>BHK</initial>, three <initial>BHK</initial></lang:Foreign> બંને <lang:Foreign>available</lang:Foreign> છે.
Speech	316.685	317.885	Speaker-2	બંને <lang:Foreign>available</lang:Foreign> છે.
Speech	317.005	318.085	Speaker-1	તો ફરીથી. <lang:Foreign>furniture</lang:Foreign> વગર પણ <lang:Foreign>available</lang:Foreign> છે. જોવા હોય તો મળી જશે. કાલ જોવા.
Speech	318.785	322.125	Speaker-1	<lang:Foreign>furniture</lang:Foreign> વગર પણ <lang:Foreign>available</lang:Foreign> છે. જોવા હોય તો મળી જશે. કાલ જોવા.
Speech	323.205	326.285	Speaker-2	હાં તો કાંઈ વાંધો નહીં તો કાલે મું અગિયાર વાગે મારી <lang:Foreign>family</lang:Foreign> સાથે આવું.
Speech	328.165	329.725	Speaker-1	<lang:Foreign>okay ,</lang:Foreign> વાંધો નઈ <lang:Foreign>most welcome</lang:Foreign>
Speech	330.445	331.565	Speaker-2	<lang:Foreign>okay, thank you! </lang:Foreign>

TIME

TRANSCRIPT

1.245 - 2.365

<lang:Foreign>Hello FutureBee</lang:Foreign>

1.505 - 2.745

<lang:Foreign>Hello FutureBee</lang:Foreign>

6.765 - 10.045

<lang:Foreign>hello welcome! </lang:Foreign>કૃષ્ણમ <lang:Foreign>developers</lang:Foreign> માંથી <PII>સૌરભ</PII> વાત કરી રહ્યો છું શું <lang:Foreign>help</lang:Foreign> કરી શકું?

10.345 - 11.365

શું <lang:Foreign>help</lang:Foreign> કરી શકું?

12.045 - 19.165

<lang:Foreign>Hello,</lang:Foreign> હું <PII>જયેશ</PII> વાત કરી રહ્યો છું હું કૃષ્ણનમ <lang:Foreign>society</lang:Foreign> માં <lang:Foreign>two <initial>BHK</initial> flat</lang:Foreign> અથવાં તો <lang:Foreign>three <initial>BHK</initial> flat</lang:Foreign> લેવાનું વિચારતો હતો. તો મને થોડી <lang:Foreign>details</lang:Foreign> જોઈતી હતી.

19.825 - 22.345

તો મને થોડી <lang:Foreign>details</lang:Foreign> જોઈતી હતી.

27.365 - 31.105

<lang:Foreign>okay</lang:Foreign> બરોબર, તમારું <lang:Foreign>budget</lang:Foreign> અને <lang:Foreign>location</lang:Foreign> તમારે કઈ રીતનું જોઈએ છે?

31.885 - 39.125

મારુ <lang:Foreign>budget approx</lang:Foreign> ચાલીસ થી સાઈઠ લાખ રૂપિયાનું છે અને મારે <lang:Foreign>riverfront</lang:Foreign> નજીકમાં હું મારો એક મકાન ગોતી રહ્યો હતો.

43.925 - 47.205

ઓકે વાંધો નહીં. કૃષ્ણનમ <lang:Foreign>society</lang:Foreign> માં અત્યારે <lang:Foreign>two <initial>BHK</initial></lang:Foreign> નો. પીસ્તાલીસ લાખ આસપાસ ભાવ ચાલી રહેલ છે અને <lang:Foreign>three <initial>BHK</initial></lang:Foreign> અઠ્ઠાવન લાખ સુંધીમાં છે

48.005 - 52.065

પીસ્તાલીસ લાખ આસપાસ ભાવ ચાલી રહેલ છે અને <lang:Foreign>three <initial>BHK</initial></lang:Foreign> અઠ્ઠાવન લાખ સુંધીમાં છે

54.145 - 58.425

અચ્છા તો આપણે <lang:Foreign>society</lang:Foreign> શું શું <lang:Foreign>facility available</lang:Foreign> હશે?

61.985 - 67.485

<lang:Foreign>okay society</lang:Foreign> તો સારી છે. આમાં <lang:Foreign>club house</lang:Foreign> તમને મળશે. <lang:Foreign>garden area</lang:Foreign> છે, <lang:Foreign>children play area</lang:Foreign> અને <lang:Foreign>twenty four in to seven security</lang:Foreign> પણ છે તો એમાં કોઈ <lang:Foreign>issue</lang:Foreign> નહિ રહે.

68.005 - 72.645

અને <lang:Foreign>twenty four in to seven security</lang:Foreign> પણ છે તો એમાં કોઈ <lang:Foreign>issue</lang:Foreign> નહિ રહે.

74.065 - 80.345

અચ્છા એટલે <lang:Foreign>security</lang:Foreign> ને બધું તો છે, <lang:Foreign>but society</lang:Foreign> માં <lang:Foreign>parking</lang:Foreign> અને <lang:Foreign><initial>CCTV</initial></lang:Foreign> ની <lang:Foreign>facility available</lang:Foreign> છે કે પછી

83.605 - 86.185

હાં, <lang:Foreign>society</lang:Foreign> માં એક <lang:Foreign>basement parking</lang:Foreign> <lang:Foreign>per flat allot</lang:Foreign> કરવામાં આવે છે અને <lang:Foreign>full security coverage</lang:Foreign> છે અને <lang:Foreign>special visiting parking</lang:Foreign> પણ છે. તો કોઈ <lang:Foreign>visitor</lang:Foreign> આવે તો એના માટે અલગથી <lang:Foreign>parking</lang:Foreign> આપેલી.

86.685 - 88.645

<lang:Foreign>per flat allot</lang:Foreign> કરવામાં આવે છે અને

89.085 - 95.645

<lang:Foreign>full security coverage</lang:Foreign> છે અને <lang:Foreign>special visiting parking</lang:Foreign> પણ છે. તો કોઈ <lang:Foreign>visitor</lang:Foreign> આવે તો એના માટે અલગથી <lang:Foreign>parking</lang:Foreign> આપેલી.

96.689 - 97.274

97.325 - 104.725

અચ્છા, અને મારે આ <lang:Foreign>flat</lang:Foreign> લેવો હોય તો એના ઉપર <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> કરવા માટે મને થોડુંક જણાવજો ને કઈ રીતનું શું <lang:Foreign>process</lang:Foreign> કરવી પડશે?

107.349 - 110.485

<lang:Foreign>okay loan</lang:Foreign> માટે તમે <lang:Foreign>business</lang:Foreign> કરો છો? કે ક્યાંય <lang:Foreign>job</lang:Foreign> કરો છો?

111.465 - 113.145

હું અત્યારે <lang:Foreign>job</lang:Foreign> કરું છું.

116.205 - 121.345

<lang:Foreign>okay ,</lang:Foreign> તો આપણા <lang:Foreign>loan partner</lang:Foreign> જોડેથી તમને એસી ટકા સુધીની <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> મળી શકશે.

121.703 - 121.988

122.627 - 122.897

123.065 - 129.785

એસી ટકા સુધીની <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> મળી શકશે તો એમાં આપણે <lang:Foreign><initial>EMI</initial></lang:Foreign> નું કેટલું આવશે? અને શું થશે? એનું. જરા મને જણાવજો ને.

132.285 - 133.925

<lang:Foreign>okay ,</lang:Foreign> તો <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> માટે તમારે. <lang:Foreign>per annum</lang:Foreign> સાડા સાત <lang:Foreign>percent</lang:Foreign> નું <lang:Foreign>intrest</lang:Foreign> રહેશે. વીસ વર્ષની <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> થઈ જશે. અને <lang:Foreign><initial>EMI</initial></lang:Foreign> તમારે <lang:Foreign>approx</lang:Foreign> પાત્રીસ હજાર આસપાસ <lang:Foreign>per month <initial>EMI</initial></lang:Foreign> આવશે.

134.645 - 139.345

<lang:Foreign>per annum</lang:Foreign> સાડા સાત <lang:Foreign>percent</lang:Foreign> નું <lang:Foreign>intrest</lang:Foreign> રહેશે. વીસ વર્ષની <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> થઈ જશે.

140.465 - 145.125

અને <lang:Foreign><initial>EMI</initial></lang:Foreign> તમારે <lang:Foreign>approx</lang:Foreign> પાત્રીસ હજાર આસપાસ <lang:Foreign>per month <initial>EMI</initial></lang:Foreign> આવશે.

146.585 - 148.245

પાત્રીસ હજાર આસપાસ <lang:Foreign>per month</lang:Foreign> અને આપણે <lang:Foreign>down payment</lang:Foreign> આમાં કેટલુંક ભરવું પડશે?

148.725 - 151.405

અને આપણે <lang:Foreign>down payment</lang:Foreign> આમાં કેટલુંક ભરવું પડશે?

154.425 - 159.025

<lang:Foreign>down payment</lang:Foreign> તો જે. <lang:Foreign>flat</lang:Foreign> ની <lang:Foreign>price</lang:Foreign> હોય એના દસ વીસ ટકા <lang:Foreign>down payment</lang:Foreign> ભરવું પડે.

159.965 - 163.205

દસ વિસ ટકા જ ભરવાનું હોય <lang:Foreign>down payment</lang:Foreign> બાકી બધી <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> માં આવી જાશે

165.605 - 165.825

હમ્

165.685 - 168.785

હા, લોન થશે એટલે થઈ જશે <lang:Foreign>loan salary slip</lang:Foreign> ઉપર

169.885 - 174.485

તો મારે <lang:Foreign>loan</lang:Foreign> કરાવવી હોય તેના માટે કયા કયા <lang:Foreign>documents</lang:Foreign> લાવવા પડશે?એ જરાક મને જણાવજોને.

178.865 - 183.605

<lang:Foreign>document</lang:Foreign> માં આધાર <lang:Foreign>card</lang:Foreign> જોઈશે, તમારો <lang:Foreign>job</lang:Foreign> કરતા હોય તો <lang:Foreign>salary slip</lang:Foreign> ત્રણ મહિના ની. <lang:Foreign>bank statement</lang:Foreign> જોઈશે છ મહિનાનું અને <lang:Foreign>income tax</lang:Foreign> ના <lang:Foreign>return</lang:Foreign> ભરેલા જોઈશે <lang:Foreign>last</lang:Foreign> બે વર્ષના.

184.445 - 189.005

<lang:Foreign>bank statement</lang:Foreign> જોઈશે છ મહિનાનું અને <lang:Foreign>income tax</lang:Foreign> ના <lang:Foreign>return</lang:Foreign> ભરેલા જોઈશે

189.685 - 190.845

<lang:Foreign>last</lang:Foreign> બે વર્ષના.

192.565 - 194.865

એટલે <lang:Foreign>income tax</lang:Foreign> ના <lang:Foreign>return last</lang:Foreign> બે વર્ષના.

196.985 - 197.345

હા.

197.665 - 202.205

અચ્છા, અને આપણે <lang:Foreign>flat registration</lang:Foreign> ની <lang:Foreign>process</lang:Foreign> કેવી રીતની હોય છે? એનું જરાક મને કહેજો.

204.805 - 211.025

<lang:Foreign>okay, loan</lang:Foreign> નું <lang:Foreign>approval</lang:Foreign> આવી જાય તો <lang:Foreign>registration</lang:Foreign> થઈ જશે. <lang:Foreign>stamp duty</lang:Foreign> અને <lang:Foreign>registration</lang:Foreign> ની <lang:Foreign>fee</lang:Foreign> રહેશે અઢી લાખ રૂપિયા જેવી. એ ભરવાની રહેશે.

211.865 - 212.885

એ ભરવાની રહેશે.

214.085 - 216.405

એટલે <lang:Foreign>flat registration fee</lang:Foreign> અઢી લાખ રૂપિયા?

218.925 - 221.265

હા દસ્તાવેજ ને <lang:Foreign>stamp duty</lang:Foreign> ના અઢી લાખ રૂપિયા થશે.

221.945 - 222.545

શક્ય.

223.125 - 229.645

તો અત્યારે કોઈ <lang:Foreign>discount</lang:Foreign> કે કોઈ એવી રીતમાં <lang:Foreign>available</lang:Foreign> હોય તો જરાક મને જણાવજો ને કે અમારે કઈ રીતના એમાંથી થોડું

225.980 - 226.205

230.125 - 232.085

<lang:Foreign>discount</lang:Foreign> મલતું હોય તો વધારે સારું રેય

234.965 - 237.725

<lang:Foreign>okay ,</lang:Foreign> જો તમે એક <lang:Foreign>week</lang:Foreign> માં <lang:Foreign>booking</lang:Foreign> કરાવો તો. દોઢ લાખ સુધીનું <lang:Foreign>discount builder</lang:Foreign> જોડેથી થઈ જશે તમારું.

238.245 - 241.085

દોઢ લાખ સુધીનું <lang:Foreign>discount builder</lang:Foreign> જોડેથી થઈ જશે તમારું.

242.645 - 244.825

એટલે <lang:Foreign>week</lang:Foreign> પહેલા <lang:Foreign>booking</lang:Foreign> કરાઈયે તો?

246.845 - 251.525

હાં એક <lang:Foreign>week</lang:Foreign> ની અંદર <lang:Foreign>booking</lang:Foreign> કરાવો છો તો <lang:Foreign>builder</lang:Foreign> જોડેથી દોઢ લાખ સુંધીનું <lang:Foreign>discount</lang:Foreign> કરાવી આપીશું

252.425 - 256.305

અને એમાં આપણે કોઈ <lang:Foreign>furnish</lang:Foreign> નો વિક <lang:Foreign>available</lang:Foreign> છે વિકલ્પ? કે પછી ખાલી એમ એમને એમ ખાલી ઘર જ આય જશે કોઈ <lang:Foreign>furniture</lang:Foreign> વગર.

257.745 - 260.765

ખાલી એમ એમને એમ ખાલી ઘર જ આય જશે કોઈ <lang:Foreign>furniture</lang:Foreign> વગર.

263.885 - 270.705

<lang:Foreign>furnished flat</lang:Foreign> માટે <lang:Foreign>option available</lang:Foreign> છે. એના માટે પાંચ લાખ જેવું <lang:Foreign>extra</lang:Foreign> થશે. એમાં <lang:Foreign>semi furnished flat</lang:Foreign> પણ <lang:Foreign>available</lang:Foreign> જ છે.

269.985 - 270.240

270.839 - 271.054

272.465 - 276.225

તો હું એક વખત આ <lang:Foreign>flat visit</lang:Foreign> કરવા માગુ છું. તો હું ક્યારે <lang:Foreign>visit</lang:Foreign> કરવા આવી શકુ?

279.545 - 280.585

<lang:Foreign>okay ,</lang:Foreign> તો~ ક્યારે પણ આવી શકો છો. કાલે અગિયાર વાગે આસપાસ <lang:Foreign>free</lang:Foreign> હોય તો આવી જાવ.

280.885 - 284.865

ક્યારે પણ આવી શકો છો. કાલે અગિયાર વાગે આસપાસ <lang:Foreign>free</lang:Foreign> હોય તો આવી જાવ.

286.345 - 287.985

કાલે અંગિયાર વાગ્યા સુધી~ હું તમને સાંજ સુંધી માં જણાવું તો કઈ વાંધો આવશે કે પછી?

288.585 - 291.845

હું તમને સાંજ સુંધી માં જણાવું તો કઈ વાંધો આવશે કે પછી?

294.125 - 295.605

ના વાંધો નઈ આવી જજોને.

296.825 - 299.785

એટલે કાલે અગિયાર વાગ્તા સુધી તો મારા <lang:Foreign>family</lang:Foreign> સાથે આવું. અને બધું <lang:Foreign>flat</lang:Foreign> નું જોઈને? વાતચીત કરીએ ત્યાજ તો. ચાલશે કે પછી એની માટે અપણે અલગથી ક્યારેક મળવું પડશે.

300.525 - 301.905

અને બધું <lang:Foreign>flat</lang:Foreign> નું જોઈને?

302.485 - 303.985

વાતચીત કરીએ ત્યાજ તો.

304.505 - 307.305

ચાલશે કે પછી એની માટે અપણે અલગથી ક્યારેક મળવું પડશે.

310.185 - 316.005

વાંધો નઈ કાલે આવો <lang:Foreign>family</lang:Foreign> સાથે <lang:Foreign>furnished flat</lang:Foreign> પણ બતાવી દઈશું. <lang:Foreign>two <initial>BHK</initial>, three <initial>BHK</initial></lang:Foreign> બંને <lang:Foreign>available</lang:Foreign> છે.

316.685 - 317.885

બંને <lang:Foreign>available</lang:Foreign> છે.

317.005 - 318.085

તો ફરીથી. <lang:Foreign>furniture</lang:Foreign> વગર પણ <lang:Foreign>available</lang:Foreign> છે. જોવા હોય તો મળી જશે. કાલ જોવા.

318.785 - 322.125

<lang:Foreign>furniture</lang:Foreign> વગર પણ <lang:Foreign>available</lang:Foreign> છે. જોવા હોય તો મળી જશે. કાલ જોવા.

323.205 - 326.285

હાં તો કાંઈ વાંધો નહીં તો કાલે મું અગિયાર વાગે મારી <lang:Foreign>family</lang:Foreign> સાથે આવું.

328.165 - 329.725

<lang:Foreign>okay ,</lang:Foreign> વાંધો નઈ <lang:Foreign>most welcome</lang:Foreign>

330.445 - 331.565

<lang:Foreign>okay, thank you! </lang:Foreign>